Срочная продажа квартиры
Двухкомнатная квартира,
50.4 м². 3-й этаж
50.4 м². 3-й этаж
Ленинградская область, д. Юкки, ул. Тенистая, дом 1
Светлая и уютная квартира в кирпично-монолитном, малоэтажном доме 2018 года. ЖК "Черничная поляна". Прямо за соседним домом сосновый лес и чистый воздух. Можно собирать ягоды и грибы. В пешей доступности исторический, красивый парк Осиновая роща с тремя озерами. Тохколодское озеро в 3-х км. Недалеко красивейший Шуваловский парк. При этом рядом развитая социальная инфраструктура. Удивительное сочетание городской жизни и загородного отдыха. Рядом нет промзон и вредных предприятий.
Фотографии квартиры
Ремонт в спальне сделан в 2023 году, в комнате в 2020. Стены ровные
Планировка квартиры
Площадь квартиры составляет 50.4 м². Спальня 11.6 м², комната 18.2 м², санузел 1.2 м², ванная комната 3 м², прихожая 4.8 м², кухня 10.6 м². Большой балкон для уютных, летних вечеров.
Высота потолка — до 2.95 метра. Из комнаты вы можете выйти на большой, угловой балкон.
Пол в прихожей, санузлах и кухне в кафеле. Пол в спальне и комнате - ламинат. Кухня со встроенной техникой и посудомоечной машиной остаются новому собственнику.
Пол в прихожей, санузлах и кухне в кафеле. Пол в спальне и комнате - ламинат. Кухня со встроенной техникой и посудомоечной машиной остаются новому собственнику.
Преимущества квартиры
Отличные соседи, прекрасное расположение, чистый воздух
- Отличное расположениеЖК «Черничная Поляна» - современный малоэтажный жилой комплекс комфорт-класса с благоустроенной и охраняемой территорией, детскими и спортивными площадками и парковками.
«Черничная Поляна» расположена на территории посёлка Юкки в сказочном живописном месте вблизи Санкт-Петербурга. До комплекса можно доехать за 15 минут от станций метро Озерки, Проспект Просвещения. - ИнфраструктураНа территории проведено озеленение, разбиты газоны, оборудованы наземные автостоянки и детские площадки. По приозерскому шоссе, в 1.7 км от дома магазин "Пятерочка" и еще один продуктовый магазин. На развязке с КАД расположены крупные торговые компании: гипермаркет «ЛЕНТА», торговый комплекс «Китай город». Рядом с ЖК, по Приозерскому шоссе находятся школа № 471 и два детских сада № 6, а так же детская, взрослая и стоматологическая поликлиники. Совсем рядом с населенным пунктом расположен конноспортивный клуб.
- Территория ЖКНа въезде шлагбаум. Охрана и видеонаблюдение на огороженной территории будут вестись в круглосуточном режиме. Соседи дружные, почти никто не пристегивает велосипеды и коляски. Ландшафтное озеленение территории, аллеи для прогулок, елки, туи, цветы. Зимой убирают снег на территории и дороге.
Стоимость квартиры
6.200.000 или лучшее предложение.
Квартира будет продана 09.12.2024 по цене лучшего предложения.
Квартира будет продана 09.12.2024 по цене лучшего предложения.
Свяжитесь с нами:
+7 904-609-23-88
89046092388@mail.ru
89046092388@mail.ru
Пожалуйста, поделитесь этой страницей с друзьями. Возможно, кто-то из ваших знакомых мечтает об этой квартире.
Ваши выгоды покупки квартиры в п. Юкки, ул. Тенистая, дом 1
1.Гарантия выгодного вложения денег и минимизация рисков, поскольку приобретается объект, который изучен другими покупателями/инвесторами и интересен им.
2. Объект приобретается по минимально возможной и в то же время прозрачной и рыночной цене.
3.Покупатель знает, что продавец намеривается продать.
4.Покупатель определяет цену объекта.
5.Торги устраняют долгие сроки переговорного процесса.
6.Торги сокращают время покупки объекта недвижимости. Даты покупки и закрытия сделки известны.
7.Гарантия равных и прозрачных условий для всех покупателей.
8.Покупатели получают подробную информацию об объекте недвижимости и собственнике. Торги проводятся по Методу Санкина
1.Гарантия выгодного вложения денег и минимизация рисков, поскольку приобретается объект, который изучен другими покупателями/инвесторами и интересен им.
2. Объект приобретается по минимально возможной и в то же время прозрачной и рыночной цене.
3.Покупатель знает, что продавец намеривается продать.
4.Покупатель определяет цену объекта.
5.Торги устраняют долгие сроки переговорного процесса.
6.Торги сокращают время покупки объекта недвижимости. Даты покупки и закрытия сделки известны.
7.Гарантия равных и прозрачных условий для всех покупателей.
8.Покупатели получают подробную информацию об объекте недвижимости и собственнике. Торги проводятся по Методу Санкина
(Инструкция Покупателям, Регламент Покупки)
1. Принять участие в торгах могут только те Покупатели, которые физически осмотрели объект недвижимости. Внимание!!! Никакие платы за участие не принимаются. Участие ни к чему не обязывает.
2. Торги начинаются ровно в 12:00 часов в воскресенье 08.12.2024 г.
3. Торги проходят по телефону.
4. Для того, чтобы принять участие в торгах, необходимо осмотреть объект недвижимости в один из назначенных дней показов и сделать предложение Продавцу, заполнив бланк заявки (оферту) на покупку прямо на показе, либо, после осмотра квартиры, направив чёткое фото заполненного и подписанного бланка заявки на покупку (прилагается) посредством mms или WhatsApp сообщения на тел. номер , или отправив скан заполненного и подписанного бланка заявки на адрес электронной почты Агенту Продавца 89046092388@mail.ru не позднее 10:00 в воскресенье 08.12.2024г.
5. Напишите в Вашей заявке на покупку разборчиво номер телефона, по которому Вам можно будет позвонить в воскресенье 08.12.2024года в 12:00. Если телефон Покупателя будет выключен или занят, данный Покупатель теряет право участия в торгах.
6. Уважаемые Покупатели, если Вы пришли на просмотр квартиры с Агентом, и если Ваш Агент указывает свой номер телефона в заявке на покупку, Вам необходимо убедиться, что с момента начала торгов в 12:00 в воскресенье 08.12.2024г. и до завершения торгов Ваш Агент должен находиться в одной комнате с Вами, потому что необходимо будет реагировать на указанные в п. 9 вопросы Агента Продавца немедленно, не будет времени никому перезванивать. То же касается друзей и родственников. Если Вам нужно будет посоветоваться, убедитесь, что во время торгов ваши родственники находятся с Вами в одной комнате, ни у кого не будет возможности перезвонить. Когда во время обзвона до Вас дойдёт очередь, Вам нужно будет сразу принимать решение – делаете ли Вы шаг, или отступаете от квартиры.
7. До 10:00 в воскресенье 08.12.2024г. Покупатели могут физически ознакомиться с заявками других Покупателей. Для этого Покупателю необходимо заранее договориться с агентом Продавца и приехать или прислать своего риэлтора или иное доверенное лицо по адресу: Ленинградская область, п. Юкки, дом 1
8. Первоначальные предложения, сделанные Покупателями в письменном виде (оферты с предложением по сумме и условиями по сделке) могут быть изменены ими по телефону в любое время до 10:00 в воскресенье 08.12.2024г. Для этого Вам следует позвонить агенту Продавца по телефону +7 904-609-23-88 (Юлия). Вы также можете узнать, позвонив Агенту Продавца до 10:00 в воскресенье 08.12.2024 г., какое предложение на данный момент является лучшим и сколько всего Покупателей участвуют в Торгах.
9. Покупатель, предложивший к 10:00 в воскресенье 08.12.2024г. максимальную цену, получает в 12:00 звонок от Агента Продавца первым. Покупатель, занимающий второе место по цене, получает звонок Агента Продавца вторым и т.д.Например: Ивановы предложили продавцу за объект недвижимости 1 рубль. Петровы предложили 80 коп. Сидоровы предложили 60 коп. По настоящим Правилам Торгов Агент Продавца первым позвонит в 12:00 Ивановым, вторым – Петровым, третьим – Сидоровым.
10. Агент Продавца задаст Покупателям 2 вопроса: 1-й: «Вы желаете приобрести квартиру?»; 2-й: «В настоящее время лучшее предложение такое-то. Вы его побьете или отступите от объекта недвижимости»? Покупатели могут в этот момент сделать любой шаг, чтобы улучшить предложение соперника или отступить от участия в торгах за квартиру.
11. Победитель торгов будет определен по итогам нескольких раундов телефонных звонков. Победитель подпишет с собственником предварительный договор (соглашение о задатке) в понедельник 09.12.2024 г. в 19:00 по адресу выбранному сторонами сделки.
12. Если Победитель торгов опоздает на подписание договора о задатке на 15 минут или более, или будет требовать изменить условия сделки перед внесением задатка, объект недвижимости будет продан Покупателю, занявшему 2-е место (в случае, если предложения Покупателя №1 и Покупателя №2 выше Резервной Цены Продавца).
13. Если в ходе торгов лучшее предложение не достигнет Резервной Цены продавца, торги будут объявлены не состоявшимися и будут назначены дополнительные дни показов.
14. Необходимо заполнить все пункты заявки на покупку (прилагается). Не зацикливайтесь на цене, не только цена имеет значение, но и другие условия сделки могут быть важными для Продавца.
15. В случае если резервная цена будет не достигнута, торги могут быть объявлены несостоявшимися. Спасибо за участие в торгах. Желаем удачи!
1. Принять участие в торгах могут только те Покупатели, которые физически осмотрели объект недвижимости. Внимание!!! Никакие платы за участие не принимаются. Участие ни к чему не обязывает.
2. Торги начинаются ровно в 12:00 часов в воскресенье 08.12.2024 г.
3. Торги проходят по телефону.
4. Для того, чтобы принять участие в торгах, необходимо осмотреть объект недвижимости в один из назначенных дней показов и сделать предложение Продавцу, заполнив бланк заявки (оферту) на покупку прямо на показе, либо, после осмотра квартиры, направив чёткое фото заполненного и подписанного бланка заявки на покупку (прилагается) посредством mms или WhatsApp сообщения на тел. номер , или отправив скан заполненного и подписанного бланка заявки на адрес электронной почты Агенту Продавца 89046092388@mail.ru не позднее 10:00 в воскресенье 08.12.2024г.
5. Напишите в Вашей заявке на покупку разборчиво номер телефона, по которому Вам можно будет позвонить в воскресенье 08.12.2024года в 12:00. Если телефон Покупателя будет выключен или занят, данный Покупатель теряет право участия в торгах.
6. Уважаемые Покупатели, если Вы пришли на просмотр квартиры с Агентом, и если Ваш Агент указывает свой номер телефона в заявке на покупку, Вам необходимо убедиться, что с момента начала торгов в 12:00 в воскресенье 08.12.2024г. и до завершения торгов Ваш Агент должен находиться в одной комнате с Вами, потому что необходимо будет реагировать на указанные в п. 9 вопросы Агента Продавца немедленно, не будет времени никому перезванивать. То же касается друзей и родственников. Если Вам нужно будет посоветоваться, убедитесь, что во время торгов ваши родственники находятся с Вами в одной комнате, ни у кого не будет возможности перезвонить. Когда во время обзвона до Вас дойдёт очередь, Вам нужно будет сразу принимать решение – делаете ли Вы шаг, или отступаете от квартиры.
7. До 10:00 в воскресенье 08.12.2024г. Покупатели могут физически ознакомиться с заявками других Покупателей. Для этого Покупателю необходимо заранее договориться с агентом Продавца и приехать или прислать своего риэлтора или иное доверенное лицо по адресу: Ленинградская область, п. Юкки, дом 1
8. Первоначальные предложения, сделанные Покупателями в письменном виде (оферты с предложением по сумме и условиями по сделке) могут быть изменены ими по телефону в любое время до 10:00 в воскресенье 08.12.2024г. Для этого Вам следует позвонить агенту Продавца по телефону +7 904-609-23-88 (Юлия). Вы также можете узнать, позвонив Агенту Продавца до 10:00 в воскресенье 08.12.2024 г., какое предложение на данный момент является лучшим и сколько всего Покупателей участвуют в Торгах.
9. Покупатель, предложивший к 10:00 в воскресенье 08.12.2024г. максимальную цену, получает в 12:00 звонок от Агента Продавца первым. Покупатель, занимающий второе место по цене, получает звонок Агента Продавца вторым и т.д.Например: Ивановы предложили продавцу за объект недвижимости 1 рубль. Петровы предложили 80 коп. Сидоровы предложили 60 коп. По настоящим Правилам Торгов Агент Продавца первым позвонит в 12:00 Ивановым, вторым – Петровым, третьим – Сидоровым.
10. Агент Продавца задаст Покупателям 2 вопроса: 1-й: «Вы желаете приобрести квартиру?»; 2-й: «В настоящее время лучшее предложение такое-то. Вы его побьете или отступите от объекта недвижимости»? Покупатели могут в этот момент сделать любой шаг, чтобы улучшить предложение соперника или отступить от участия в торгах за квартиру.
11. Победитель торгов будет определен по итогам нескольких раундов телефонных звонков. Победитель подпишет с собственником предварительный договор (соглашение о задатке) в понедельник 09.12.2024 г. в 19:00 по адресу выбранному сторонами сделки.
12. Если Победитель торгов опоздает на подписание договора о задатке на 15 минут или более, или будет требовать изменить условия сделки перед внесением задатка, объект недвижимости будет продан Покупателю, занявшему 2-е место (в случае, если предложения Покупателя №1 и Покупателя №2 выше Резервной Цены Продавца).
13. Если в ходе торгов лучшее предложение не достигнет Резервной Цены продавца, торги будут объявлены не состоявшимися и будут назначены дополнительные дни показов.
14. Необходимо заполнить все пункты заявки на покупку (прилагается). Не зацикливайтесь на цене, не только цена имеет значение, но и другие условия сделки могут быть важными для Продавца.
15. В случае если резервная цена будет не достигнута, торги могут быть объявлены несостоявшимися. Спасибо за участие в торгах. Желаем удачи!
- Помогу с продажей вашей недвижимости в конкретный срок, по максимальной рыночной стоимости.
- Помогу с подбором недвижимости по вашим параметрам, по выгодной для вас стоимости.
- Помогу с одобрением ипотеки в банках партнерах, без доплат с вашей стороны.
- Помогу со страхованием.
ПРЕДЛОЖЕНИЕ О ПОКУПКЕ (ОФЕРТА)
Собственнику объекта, расположенному по адресу: Ленинградская область, п. Юкки, ул. Тенистая, дом 1.
Уважаемый Собственник!
Готовы приобрести Вашу квартиру на следующих условиях:
1. Цена, которую готовы предложить: __________________________________
2. Сделку готовы проводить: _________________________________________
3. Источник финансирования (наличные, продажа своей недвижимости, ипотека, и т.д. ): _____________________________________________________________
4. Задаток/Обеспечительный платеж готовы внести в понедельник 9 декабря в 19:00 в размере:
__________________________________________________________________
6. Наши контакты для связи в воскресенье 8 декабря в 12:00:
_________________________________/________________________________
7. Наше предложение действительно до: __________________
С уважением,
ФИО (полностью и подпись):
Дата просмотра: ____ / _______ Время:
Дополнительные условия: ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Настоящее предложение не является договором и не обязывает ни покупателя купить, ни собственника продать.
Собственнику объекта, расположенному по адресу: Ленинградская область, п. Юкки, ул. Тенистая, дом 1.
Уважаемый Собственник!
Готовы приобрести Вашу квартиру на следующих условиях:
1. Цена, которую готовы предложить: __________________________________
2. Сделку готовы проводить: _________________________________________
3. Источник финансирования (наличные, продажа своей недвижимости, ипотека, и т.д. ): _____________________________________________________________
4. Задаток/Обеспечительный платеж готовы внести в понедельник 9 декабря в 19:00 в размере:
__________________________________________________________________
6. Наши контакты для связи в воскресенье 8 декабря в 12:00:
_________________________________/________________________________
7. Наше предложение действительно до: __________________
С уважением,
ФИО (полностью и подпись):
Дата просмотра: ____ / _______ Время:
Дополнительные условия: ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Настоящее предложение не является договором и не обязывает ни покупателя купить, ни собственника продать.
